Confira no blog da Dinâmica Imobiliária, a íntegra da matéria publicada neste sábado (25.05), no Jornal Nacional da Rede Globo.
Facilidade de financiamento e a boa fase da construção civil animaram muitos brasileiros a comprar a casa própria. Só na Grande São Paulo, o número de imóveis novos à venda triplicou nos últimos três anos. Em meio a tantas ofertas, é preciso atenção para fazer a escolha certa. O mundo das maquetes e dos apartamentos decorados para demonstração é lindo, mas nem tudo vai estar tão bonito no final da construção.
“É uma idéia de como o cliente pode fazer para que fique o apartamento do jeito, do gosto da personalidade dele”, explica João Carlos Rai Frank, gerente de vendas.
O medo de perder o controle das despesas, de comprar gato por lebre é comum em quem dá o grande passo da casa própria.
“A gente fica ansioso devido ao preço e às condições que foram oferecidas, mas 20 anos para pagar a gente vai se esforçar ao máximo”, afirma o contador Vicente de Carvalho Caputo.
Mas como saber se o preço cobrado é justo, se a beleza e a qualidade oferecidas nos estandes de venda vão se tornar reais nos imóveis prontos? Só muita pesquisa e a leitura atenta dos documentos podem ajudar a evitar a decepção e o arrependimento. Andar para conhecer a infra-estrutura do bairro, visitar outras obras da mesma construtora e conferir os preços dos concorrentes são alguns dos cuidados recomendados pelos consultores de imóveis.
O memorial descritivo deve explicar como será o imóvel e os materiais que serão usados também nas áreas comuns.
“Antes do código do consumidor você utilizava materiais similares, hoje em dia você tem que determinar o que vai colocar. Tem que colocar, no mínimo, duas marcas”, explica Sebastião Bittencourt Netto, consultor de imóveis.
A qualidade e a infra-estrutura do condomínio e do bairro, e o valor do metro quadrado na região também compõem o preço final.
Valeska e Luis Fernando tomaram todo o cuidado na escolha do apartamento que vão comprar. “Não é só o valor das prestações, das entradas intermediárias, enfim, tem que se precaver. Não dá pra mudar e ficar sem armários, tem que ter o piso, tudo”, ensina Valeska.
Então é cruzar os dedos e segurar a ansiedade. “Agora é torcer pra entregar logo, que a gente já quer mudar”, diz Vanessa.
Quer assistir na íntegra? Acesse www.g1.com.br/jn
quarta-feira, 21 de maio de 2008
CONSTRUÇÃO DEVE CRESCER 10% NA GRANDE FLORIANÓPOLIS EM 2008
Depois do chamado "boom" imobiliário na capital catarinense, o mercado da construção civil vem projetando crescimento no setor também para as cidades que compõem a Grande Florianópolis, tais como Palhoça e São José. Devido a ampliação de crédito ao consumidor, especialistas prevêem um aumento da demanda de 10% neste ano, em relação a 2007.
"No ano passado começamos a deslanchar, 2008 devemos continuar o bom ritmo do mercado principalmente em Palhoça, que vem puxando o investimento. Na capital, ainda enfrentamos dificuldades como a falta de planejamento e de infra-estrutura. A burocracia e a insegurança jurídica afastam os compradores", avalia o presidente do Sinduscon, Hélio Bairros.
Segundo relatórios do Sinduscon, a indústria da construção civil deve crescer neste ano, 10% em Palhoça e 7% en Florianópolis. Mas há a necessidade de que as empresas adotem estratégias para se adequarem às necessidades do mercado. No Brasil, o déficit habitacional chega a 8 milhões de unidades.
Fonte: Sistema Sinduscon
Foto: Divulgação / Cidade de Palhoça
Fonte: Sistema Sinduscon
Foto: Divulgação / Cidade de Palhoça
domingo, 18 de maio de 2008
NOVIDADE DE IMÓVEL: COBERTURA EXCLUSIVA RESIDENCIAL MANHATTAN
Conheça uma super cobertura no Residencial Manhattan, centro de Criciúma, próximo a Gruta e a Praça do Congresso. Você tem o sonho de morar bem? Então chegou a grande hora!
Só o condomínio já é demais. É praticamente um clube dentro da cidade, com piscina coletiva, quadra de esportes e salão de festas. O apartamento possui três dormitórios, sendo um suíte com closet e banheira de hidromassagem, sala de TV, sala estar e jantar com lavabo, dependência de empregada completa, no piso superior tem ainda um salão de festas panorâmico com churrasqueira e piscina privativa. Você tem ainda a disposição três vagas de garagem.
Você acha difícil comprar? Com a Dinâmica não é, ligue agora para os telefones (48) 3045.4077 ou 9904.2054 e 9977.0023 e agende uma visita! Facilidade de pagamento, aceitamos o seu imóvel! Não perca tempo!
quinta-feira, 15 de maio de 2008
PREFEITURA DE CRICIÚMA SORTEIA APARTAMENTOS PELO PAR
O Departamento de Habitação da Prefeitura de Criciúma, sorteou hoje, apartamentos disponíveis para os 112 contemplados pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR), localizados no Residencial Girassol, no bairro Santo Antônio. O evento ocorreu na sede do governo municipal.
Os ganhadores precisam agora fazer o contrato para intermediação da compra. Mas ainda restam opções para comercialização no Girassol, inscrevendo-se na secretária responsável. É bastante fácil participar, basta ter mais de 21 anos e possuir uma renda mensal média entre R$ 900,00 e R$ 1,8 mil.
O empreendimento soma no total 192 apartamentos, dividos em quatro blocos de três andares. Eles possuem dois dormitórios, cozinha/sala conjugadas, banheiro e área de serviço, avaliados cada um em R$ 33 mil. Para quem conseguir adquirir uma unidade no Girassóis, a prestação mensal média ficará em R$ 300,00 através do financiamento pela Caixa Econômica Federal. Vocêtem dúvidas? Ligue agora (48) 3045.4077 e obtenha mais informações.
terça-feira, 13 de maio de 2008
CONHEÇA AS PLANTAS E PERSPECTIVAS DO LANÇAMENTO DA CORBETTA
Em primeira mão, só no blog da Dinâmica Imobiliária, você pode conferir as imagens da perspectiva e das plantas dos apartamentos no Residencial Mont Royal, da construtora Corbetta. Apesar do seu lançamento ocorrer só na quarta-feira, você já tem a disposição tudo o que necessita para adquirir seu apartamento.
Lembrando que são unidades de três ou dois quartos (sendo um suíte), sacada com churrasqueira, demais dependências e box de garagem. Há também no prédio hall de entrada e salão de festas mobiliados. Condição de pagamento: Entrada de R$ 10 mil e saldo financiado em até 146 meses.
Estamos esperando o seu contato! (48) 3045.4077 ou 9904.2054 e 9977.0023 pelo Dinâmica 24 Horas. Veja abaixo a planta baixa do apartamento de três dormitórios.
domingo, 11 de maio de 2008
DINÂMICA E SHOW DO IMÓVEL: NOVO QUADRO ENTRA NESTA TERÇA-FEIRA
Cozinha mobiliada do Edifício Ravelli.
Você pode conferir pela NET Canal 20 e Viamax Canal 28, mais opções de investimento com a Dinâmica. Assista ótimos imóveis como um apartamento no Edifício Ravelli, próximo ao Supermercado Althoff em Criciúma, unidade mobiliada no Residencial Fontana di Trevi, no Edifício Leonardo da Vince e, ainda uma casa que serve tanto para residência como para comércio, no bairro Pio Corrêa.
É no programa Show do Imóvel, a partir desta terça-feira, dia 13 de maio, às 19h e 30min. Horários também na quinta (19h e 30min), sexta (12h e 30min) e sábados (10h e 30min -18h e 30min).
Maiores informações: 9977.0023
CORBETTA: RESIDENCIAL MONT ROYAL É O SEU MAIS NOVO LANÇAMENTO
Depois de mais um sucesso em vendas com o Residencial Cap Ferrat, a Construtora Corbetta apresenta aos seus corretores em sua sede nesta quarta-feira, o Residencial Mont Royal. A localização é bastante privilegiada em Criciúma, rua Celestina Zilli Rovaris, próximo ao Estádio e ao Casario Cacilda Canarin. Você já pode adquirir uma ou mais unidades com a Dinâmica Imobiliária!
São apartamentos de três ou dois quartos (sendo um suíte) e dois dormitórios simples, contando ambos com sacada com churrasqueira e vaga de garagem. O prédio oferece salão de festas mobiliado.
"Corbetta nem precisamos falar. Quem adquire uma unidade com eles, sabe que tem garantia de qualidade, de entrega no prazo e de investimento na certa. Como corretor, assino embaixo", avalia o diretor da Dinâmica, Douglas Silveira Pinto.
Condição de pagamento facilitada! Entrada de R$ 10 mil e saldo financiado em até 140 meses junto à Construtora Corbetta. Ligue agora para os telefones (48) 3045.4077, 9904.2054 ou 9977.0023 e reserve seu apartamento!
sexta-feira, 9 de maio de 2008
NOVIDADE DE IMÓVEL: COBERTURA DÚPLEX NO CENTRO DE CRICIÚMA
Conheça mais sobre uma diferente cobertura, no centro de Criciúma, situada próxima ao Casario Cacilda Canarin. Ela fica no Edifício Romanza, é semi-nova e dividida em dois pavimentos.
No piso inferior você pode contar com sala estar e jantar, sacada com churrasqueira, lavabo, copa/cozinha e área de serviço. Já na parte superior, a cobertura possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes com sacada e, uma com banheira de hidromassagem. O cliente tem ainda duas vagas de garagem.
Não perca a oportunidade! "É uma cobertura semi-mobiliada e que tem muita procura por ser de estrutura diferente em relação às outras", afirma o diretor da Dinâmica, Douglas Silveira Pinto. Ligue agora para os telefones (48) 3045.4077 ou 9904.2054 e 9977.0023 e faça uma visita!
sexta-feira, 2 de maio de 2008
ENGETOM ANUNCIA SEU PRIMEIRO LANÇAMENTO NO BAIRRO PIO CORRÊA
A Construtora Engetom, do município de Turvo - SC, acaba de lançar o seu primeiro empreendimento em Criciúma e abre com chave de ouro. Depois de várias obras civis concluídas na região, a empresa aposta neste novo segmento.
Com localização excelente, no bairro mais residencial de Criciúma, o Pio Corrêa, este empreendimento que está vinculado ao nome do bairro, já está sendo edificado na rua Natal Sartor, a uma quadra do Colégio Marista!
Você pode adquirir no Residencial Pio Corrêa, unidades de três dormitórios sendo um suíte, sacada com churrasqueira e dependência de empregada ou, dois quartos sendo um suíte. O edifício possui salão de festas na cobertura e uma novidade: depósito para lixo reciclado.
Ligue agora para os telefones (48) 3045.4077 e 9904.2054 e obtenha maiores informações!
DIVULGADAS CORREÇÕES PARA CUB, INCC E IGPM REFERENTES AO MÊS DE MAIO
O Sinduscon de Santa Catarina acaba de divulgar o novo valor do Custo Unitário Básico (CUB), que atualiza os valores dos imóveis na maioria das construtoras do Estado. Em maio, ele passa a valer R$ 856,41, elevação de 0,32%.
A partir deste mês, o blog da Dinâmica também divulga os preços para o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) e para o IGPM, que também estão servindo de referência para correção das parcelas a pagar. O INCC sofreu reajuste de 0,82%, enquanto o IGPM, 0,69%.
Você tem dúvida? Ligue agora para a Dinâmica pelos telefones (48) 3045.4077 ou 9904.2054 para solucionarmos o seu problema|
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